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物業(yè)對停車場系統(tǒng)管理不善會造成什么問題

日期：2020-5-23 17:06:40　人氣：

停車場收費系統(tǒng)是物業(yè)管理公司的重要收入來源之一。如果物業(yè)管理公司不管理好停車場系統(tǒng)，就會導(dǎo)致物業(yè)費的損失。

那么，在我們最常見的停車場收費系統(tǒng)中，哪些管理問題會干擾和影響物業(yè)停車場管理系統(tǒng)的正常運作呢？

總體而言，主要有以下兩個方面：一是無法有效監(jiān)督停車收費管理；其次，停車費混亂。

一是無法有效監(jiān)督收費管理，如：

1.利用停車場管理的漏洞，允許“人性化汽車”進(jìn)出。

2.停車場收費人員私吞自己的錢，導(dǎo)致停車場收入損失。一些停車場經(jīng)理利用他們的位置通過手動遙控打開大門，允許他們免費通行。

票、多費少票、無票少費、以廢票、推車收費等手段獲取個人利益，造成庭院經(jīng)濟損失的。

3.優(yōu)惠政策是任意的，沒有得到適當(dāng)?shù)膱?zhí)行。

二、停車費混亂，情況如下：

1 .停車場管理人員擅自收費、無證收費，收費標(biāo)準(zhǔn)超過政府規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.停車場沒有明顯標(biāo)志，收費標(biāo)志的公告模糊不清，容易引起與車主的收費糾紛；

3.停車費起止時間標(biāo)準(zhǔn)不同，引發(fā)爭議。

4.停車場管理人員未明確說明停車服務(wù)和停車租賃費，導(dǎo)致糾紛。

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